El Gobierno ha puesto en marcha una página web específica sobre el mercado del alquiler. Bajo la batuta del Ministerio de Fomento, la herramienta online tiene un fin informativo sobre el arrendamiento de una casa y ya está disponible. Se denomina ‘Alquila bien, ¡es tu derecho!‘
Incluye las principales novedades legislativas en la materia, por ejemplo todos los cambios que introdujo el Real Decreto-Ley 7/2019 que se aprobó el pasado mes de marzo y recibió el visto bueno del Congreso en abril. Entre ellos destacan el incremento de la duración de los contratos, el límite a la fianza que puede exigir el propietario al inquilino, la vinculación de la subida anual de la renta al IPC o la creación de un nuevo índice de precios del alquiler.
Además de la información normativa, el portal resume las ayudas al alquiler que hay disponibles en cada autonomía y los requisitos que se deben cumplir en cada caso para poder acceder a las mismas. [Descubre las ayudas en 2019 y si puedes optar a alguna]
También explica los pasos a seguir para depositar las fianzas en los organismos oficiales, resume cuáles son las cláusulas y condiciones habituales de los contratos, a pesar de que estos se pactan libremente entre arrendador y arrendatario, y responde a algunas de las dudas más habituales en materia de alquiler. [Consulta aquí las cláusulas abusivas más frecuentes]
Por ejemplo, cuánto duran los contratos, con qué antelación deben avisarse las partes de la posible renovación o revocación del mismo, cuánto puede subir el preciode un año a otro, o qué son los seguros de alquiler y quién debe encargarse de pagarlo.
En la web también aparece información sobre el Plan Estatal de Vivienda que está en vigor actualmente (se trata del Plan de Vivienda 2018-2021), así como diferentes programas de ayuda, o información sobre rehabilitaciones o evaluación de edificios.
Según el Ministerio liderado por José Luis Ábalos, el objetivo de la plataforma es informar a los ciudadanos de los derechos y las obligaciones que tienen en el alquiler de una vivienda.